Cách hiểu về Office Tel và những giá trị của Office Tel

Thảo luận trong 'Thông tin mua bán, cho thuê, chung cư, nhà đất' bắt đầu bởi honghuynh250993, 9/9/16.

  1. honghuynh250993

    honghuynh250993 New Member

    Thoát ra khỏi những hạng mục đơn thuần như trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ, Officetel là dạng sản phẩm “hai trong một”, vừa có không gian làm việc lẫn vừa làm chỗ ở.

    Theo đó, bên cạnh những tiện nghi của một căn hộ, mô hình này còn được trang bị thêm những thiết bị cần thiết cho một văn phòng. Dĩ nhiên, Officetel là sự lựa chọn thích hợp cho doanh nghiệp nhỏ và cả những công ty nước ngoài đang trong giai đoạn chuẩn bị cho việc khởi sự kinh doanh.

    [​IMG]

    Mô hình OfficeTel này xuất hiện từ đâu

    Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) cũng bắt đầu vào cuộc. Những căn hộ Officetel có diện tích từ 50 – 100m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (căn hộ dành cho người độc thân).

    Officetel được xem như một tòa nhà “tự cung, tự cấp”, mọi người có thể ở và làm việc trong một khu vực. Phần lớn những căn hộ Officetel ở đây đều cho thuê.

    Tại Việt Nam, Tập đoàn Bitexco là đơn vị tiên phong trong mô hình này, với dự án trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng The Manor II (Nguyễn Hữu Cảnh, Q. Bình Thạnh, TP.HCM).

    Tuy vậy, cho đến nay, đã hơn 3 năm sau khi The Manor II tung ra thị trường, những dự án tương tự như vậy chỉ mới đếm được trên đầu ngón tay như: dự án Peninsula Place, Nguyễn Lương Bằng, Q.7 (do Công ty CP Kim Cương – Paragon Corp làm chủ đầu tư), dự án The Vista (do Tập đoàn CapitaLand Việt Nam liên kết với Công ty CP đầu tư Phú Gia và Công ty Thương mại Xây dựng Thiên Đức làm chủ đầu tư), dự án Saigon Luxury Apartment (do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Bến Thành – Bến Thành Land làm chủ đầu tư)…

    -> Cảm nhận được xu hướng mới trong lĩnh vực này. Hiện tại Công Ty CP Căn Nhà Mơ Ước – Dreamhouse(DRH) cũng đã chuyển đổi và cho ra mắt 82 sản phẩm OfficeTel ở dự án đầu tay của mình ra mắt vào tháng 9/2016

    [​IMG]

    Lợi ích khi sở hữu OfficeTel

    • Ưu thế khác biệt so với văn phòng truyền thống là người sử dụng office-tel được phép nghỉ ngơi qua đêm và có thể sử dụng tất cả tiện ích của một khu căn hộ cao cấp như hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, khu mua sắm, chăm sóc sức khỏe…rất thuận tiện để đón tiếp đối tác và phục vụ khách hàng.
    • Tính thanh khoản hay hiệu quả cho thuê cao, đặc biệt dành cho đối tượng là công ty vừa và nhỏ, các nhóm nghiên cứu, công ty nước ngoài, hay công ty tại các tỉnh, thành khác có văn phòng đại diện tại TP. HCM.
    • Tính đa năng của văn phòng tiện ích này đảm bảo hiệu quả kinh tế do chi phí đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhân sự, quản lý, nơi nghỉ ngơi đã được tiết giảm tối đa.
    • Không như những văn phòng bình thường khác, căn hộ officetel giúp khách hàng linh hoạt làm việc 24/24 giờ. Mặt khác, sở hữu office-tel sẽ giúp doanh nghiệp không phụ thuộc vào mức tăng giá thuê văn phòng theo những biến động của thị trường
    • Đảm bảo an ninh 24/7 và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp của công ty với sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng…
    • Thay vì thuê một căn nhà phố 2 tầng trong hẻm làm văn phòng với giá hơn 20 triệu/tháng, đầu tư căn hộ officetel với vị trí đẹp tại khu vực trung tâm thành phố giúp doanh nghiệp thuận tiện trong mọi giao dịch, vừa nâng cao hình ảnh công ty, lại dễ dàng mở rộng mạng lưới kinh doanh.
    • Lợi thế của mô hình office-tel nếu đặt trong khu dân cư đông đúc sẽ thu hút lượng khách hàng từ khu căn hộ, trung tâm thương mại, khu văn phòng và người dân khu vực xung quanh, đảm bảo hiệu quả kinh doanh và giao dịch cao.
    [​IMG] [​IMG]

    Cộng hưởng tất cả những yếu tố trên, dễ dàng nhận thấy, office-tel là giải pháp toàn diện và đa năng cho các doanh nghiệp, tiết giảm chi phí đầu tư, nhân sự, giúp nâng cao hiệu suất làm việc, vừa là tài sản lâu dài để cho thuê.
    Sản phẩm office-tel được Tập đoàn DreamHouse phát triển tại dự án có vị trí chiến lược ở các quận trọng điểm, tọa lạc trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7, TP HCM.

    Dự án D-Vela ngay sát công viên Mũi Đèn Đỏ và liền kề Phú Mỹ Hưng, Những căn office Tel có giá từ 900 triệu đồng do DRH phát triển.

    D-Vela nằm trong khu vực trọng điểm có nhu cầu an cư và mở văn phòng rất cao. Nếu không trực tiếp kinh doanh, khách hàng có thể đầu tư cho thuê. Ước tính, giá trị cho thuê một căn hộ office-tel dao động từ 8 – 13 triệu/tháng.

    Theo giới chuyên môn, sự ưu việt và khan hiếm của sản phẩm office-tel ngay trung tâm Quận 7 hứa hẹn mang lại những giá trị đầu tư bền vững và mạnh mẽ trong thời gian tới.

    Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ .

    Hotline : 08.8807.9718 Văn phòng chủ đầu tư

    Thiết kế Office Tel của dự án D-Vela

    [​IMG] [​IMG]

    [​IMG] [​IMG]

    [​IMG] [​IMG]